Leistungen
Ein Partner.Die gesamte Expansion.
Sechs integrierte Leistungen, die ein Industrieprojekt von der Standortstrategie bis zur Betriebsbereitschaft in Mexiko führen.
01
Standortauswahl & Standortstrategie
Regionen, Industriekorridore und einzelne Standorte anhand der betrieblichen Anforderungen des Projekts bewerten.
StandortauswahlWas sie löst
Wer einen Standort auf unvollständiger Grundlage wählt – oder nach einer einzigen Größe wie der Miete –, legt langfristige Kosten und Risiken im Betrieb fest.
Was wir bewerten
- Verfügbarkeit, Qualifikation und Wettbewerb um Arbeitskräfte
- Logistik und Nähe zu Kunden
- Verfügbarkeit von Versorgung und Infrastruktur
- Industrie-Ökosystem und Zuliefererbasis
- Immobilienalternativen
- Spielraum für künftige Erweiterungen
Typische Projektfragen
- Welche Regionen passen zu unserem Personal- und Qualifikationsprofil?
- Wie nah müssen wir an Kunden und Zulieferern sein?
- Welche Korridore können unseren Versorgungsbedarf decken?
- Wo kann eine zweite Ausbaustufe realistisch wachsen?
Leistungsumfang
- 01Definition der Projektanforderungen
- 02Screening von Regionen und Korridoren
- 03Rahmen für den Standortvergleich
- 04Shortlist und Besichtigungsprogramm
02
Industrieimmobilien
Industrieobjekte, Grundstücke und Entwicklungsoptionen passend zu den Projektanforderungen identifizieren und bewerten – und die Interessen des Kunden im gesamten Prozess vertreten.
Was sie löst
Ein Objekt kann auf dem Papier passen und trotzdem an Hallenhöhe, Stromanschluss, Erweiterungsfläche, Vertragsbedingungen oder Übergabetermin scheitern.
Was wir bewerten
- Bestandsgebäude und Verfügbarkeit
- Grundstücke und Industrieparks
- Miete oder Kauf
- Build-to-Suit-Optionen
- Technische Spezifikationen im Abgleich mit dem Prozess
- Erweiterungsflächen und Konditionen
Typische Projektfragen
- Gibt es ein geeignetes Bestandsgebäude, oder brauchen wir Build-to-Suit?
- Sollen wir mieten oder kaufen?
- Welche Parks können innerhalb unseres Zeitplans liefern?
- Welche Konditionen sichern eine künftige Erweiterung?
Leistungsumfang
- 01Marktrecherche und Optionsübersicht
- 02Technischer und kaufmännischer Vergleich
- 03Vertretung auf Kundenseite in Verhandlungen
- 04Koordination von Build-to-Suit
03
Machbarkeit von Versorgung & Infrastruktur
Den Bedarf an Strom, Erdgas, Wasser und Telekommunikation mit dem abgleichen, was jeder Standort tatsächlich liefern kann.
Infrastruktur muss geprüft sein, bevor die Investition feststeht.
Was sie löst
Strom-, Gas- und Wasserkapazitäten entscheiden oft zwischen einem tragfähigen Standort und einem stockenden Projekt – und werden häufig angenommen statt bestätigt.
Was wir bewerten
- Stromversorgung und verfügbare Kapazität
- Verfügbarkeit von Erdgas
- Wasserversorgung und Abwasser
- Telekommunikation
- Zufahrtsstraßen und kritische Infrastruktur
- Zeitpläne für Anschlüsse
Typische Projektfragen
- Kann dieser Standort unsere elektrische Last liefern – und ab wann?
- Ist Erdgas in der benötigten Menge verfügbar?
- Welche Wasserverfügbarkeit und Genehmigungen gelten?
- Welche Infrastruktur muss gebaut werden – und von wem?
Leistungsumfang
- 01Profil des Versorgungsbedarfs
- 02Abstimmung mit Versorgern und Parkbetreibern
- 03Kapazitätsprüfung
- 04Identifikation von Infrastrukturlücken
04
Rechtliche & regulatorische Koordination
Lokale Anforderungen, Genehmigungen und Fachberater koordinieren, die für den Projektaufbau nötig sind.
Was sie löst
Der Aufbau eines Betriebs umfasst gesellschaftsrechtliche, genehmigungsrechtliche und regulatorische Schritte auf Bundes-, Landes- und Kommunalebene – betreut von verschiedenen Spezialisten mit unterschiedlichen Zeitplänen.
Was wir bewerten
- Lokale Anforderungen an das Projekt
- Genehmigungspfad und Reihenfolge
- Benötigte Fachberater
- Abhängigkeiten und kritischer Pfad
- Schritte des Projektaufbaus
Typische Projektfragen
- Welche Genehmigungen braucht unser Betrieb, und in welcher Reihenfolge?
- Welche Spezialisten brauchen wir, und wann?
- Was kann parallel laufen, um den Zeitplan zu sichern?
Leistungsumfang
- 01Darstellung des regulatorischen Pfads
- 02Koordination der Fachberater
- 03Genehmigungskoordination
- 04Unterstützung beim Projektaufbau
Rechts-, Steuer- und Zollberatung erbringen zugelassene Spezialisten. Genera koordiniert den Prozess gemeinsam mit ihnen.
05
Behörden- & Stakeholder-Management
Landes- und Kommunalbehörden, Wirtschaftsförderungen und Institutionen einbinden, die für das Projekt relevant sind.
Was sie löst
Industrieprojekte hängen von Behörden, Institutionen und Partnern ab, deren Prioritäten und Abläufe lokal geprägt sind.
Was wir bewerten
- Beteiligte Landes- und Kommunalbehörden
- Wirtschaftsförderungsgesellschaften
- Betreiber von Industrieparks
- Anwendbare Förderprogramme
- Strategische Institutionen
- Gemeinde und Projektbeteiligte
Typische Projektfragen
- Wer muss eingebunden werden, und in welcher Phase?
- Welche lokalen Abläufe beeinflussen unseren Zeitplan?
- Wie bauen wir vor dem Betriebsstart konstruktive Beziehungen auf?
Leistungsumfang
- 01Stakeholder-Mapping
- 02Kontakte und Termine mit Institutionen
- 03Koordination der Nachverfolgung
- 04Kommunikationsunterstützung
06
Lieferketten- & Nearshoring-Strategie
Das lokale Industrie-Ökosystem erfassen und Zulieferer, Beschaffungsoptionen und Logistikstrukturen identifizieren, die den Betrieb tragen.
Was sie löst
Die Wettbewerbsfähigkeit eines Werks hängt vom Ökosystem ab: von Zulieferern, Dienstleistern und Logistik, die die Produktion vor Ort tragen.
Was wir bewerten
- Lokale Zuliefererbasis
- Industriecluster
- Potenziale für lokale Beschaffung
- Eingangs- und Ausgangslogistik
- Industrielle Dienstleister
- Eignung für Nearshoring
Typische Projektfragen
- Welche Komponenten lassen sich lokal beschaffen?
- Welche Zulieferer bedienen unsere Branche bereits in der Region?
- Wie sollte die Eingangs- und Ausgangslogistik aufgebaut sein?
Leistungsumfang
- 01Lieferketten-Mapping
- 02Identifikation von Zulieferern
- 03Strategische Kontakte
- 04Überprüfung der Logistikstruktur
Erster Schritt
Lassen Sie uns Ihre Mexiko-Strategie entwickeln.
Erzählen Sie uns, was Sie planen. Wir zeigen Ihnen, wo und wie Ihr nächster Industriebetrieb in Mexiko Fuß fassen kann – und was dafür nötig ist.