Servicios
Un solo socio.Todo el proceso de expansión.
Seis servicios integrados que llevan un proyecto industrial de la estrategia de ubicación a la preparación operativa en México.
01
Selección de sitio y estrategia de ubicación
Evaluamos regiones, corredores industriales y ubicaciones específicas a partir de los requerimientos operativos del proyecto.
Selección de sitioQué resuelve
Elegir una ubicación con información incompleta —o con base en una sola variable, como la renta— fija costos y riesgos de largo plazo en la operación.
Qué evaluamos
- Disponibilidad de talento, perfiles y competencia por personal
- Logística y cercanía con clientes
- Disponibilidad de servicios e infraestructura
- Ecosistema industrial y base de proveedores
- Alternativas inmobiliarias
- Espacio para crecimiento futuro
Preguntas habituales del proyecto
- ¿Qué regiones se ajustan a nuestro perfil de personal?
- ¿Qué tan cerca necesitamos estar de clientes y proveedores?
- ¿Qué corredores pueden atender nuestros requerimientos de servicios?
- ¿Dónde puede crecer de forma realista una segunda fase?
Alcance
- 01Definición de requerimientos del proyecto
- 02Evaluación preliminar de regiones y corredores
- 03Marco de comparación de ubicaciones
- 04Lista corta y programa de visitas a sitio
02
Inmuebles industriales
Identificamos y evaluamos naves, terrenos y alternativas de desarrollo alineadas con los requerimientos del proyecto, y representamos los intereses del cliente durante el proceso.
Qué resuelve
Una nave puede cumplir en papel y fallar en altura libre, energía, terreno de expansión, condiciones contractuales o fecha de entrega.
Qué evaluamos
- Naves existentes y disponibilidad
- Terrenos y parques industriales
- Arrendamiento frente a compra
- Opciones build-to-suit
- Especificaciones técnicas frente a necesidades del proceso
- Espacio y condiciones de expansión
Preguntas habituales del proyecto
- ¿Hay una nave existente que funcione o necesitamos build-to-suit?
- ¿Nos conviene arrendar o comprar?
- ¿Qué parques pueden entregar dentro de nuestro calendario?
- ¿Qué condiciones protegen una expansión futura?
Alcance
- 01Búsqueda de mercado y mapeo de opciones
- 02Comparativo técnico y comercial
- 03Representación del cliente en negociaciones
- 04Coordinación build-to-suit
03
Factibilidad de servicios e infraestructura
Contrastamos los requerimientos de electricidad, gas natural, agua y telecomunicaciones con lo que cada ubicación puede suministrar realmente.
La infraestructura debe validarse antes de comprometer la inversión.
Qué resuelve
La capacidad de energía, gas y agua puede separar un sitio viable de un proyecto detenido, y con frecuencia se supone en lugar de confirmarse.
Qué evaluamos
- Suministro y capacidad eléctrica disponible
- Disponibilidad de gas natural
- Suministro y descarga de agua
- Telecomunicaciones
- Accesos e infraestructura crítica
- Plazos de conexión
Preguntas habituales del proyecto
- ¿Puede este sitio suministrar nuestra carga eléctrica, y cuándo?
- ¿Hay gas natural disponible en el volumen que requerimos?
- ¿Qué disponibilidad de agua y permisos aplican?
- ¿Qué infraestructura debe construirse, y quién la construye?
Alcance
- 01Perfil de requerimientos de servicios
- 02Coordinación con suministradores y operadores de parques
- 03Validación de capacidad
- 04Identificación de brechas de infraestructura
04
Coordinación legal y regulatoria
Coordinamos los requisitos locales, permisos y asesores especializados necesarios para instalar el proyecto.
Qué resuelve
Instalar una operación implica pasos corporativos, de permisos y regulatorios a nivel federal, estatal y municipal, a cargo de distintos especialistas y con calendarios distintos.
Qué evaluamos
- Requisitos locales aplicables al proyecto
- Ruta y secuencia de permisos
- Asesores especializados necesarios
- Dependencias y ruta crítica
- Etapas de instalación del proyecto
Preguntas habituales del proyecto
- ¿Qué permisos requiere nuestra operación y en qué orden?
- ¿Qué especialistas necesitamos y en qué momento?
- ¿Qué puede avanzar en paralelo para proteger el calendario?
Alcance
- 01Mapeo de la ruta regulatoria
- 02Coordinación de asesores especializados
- 03Coordinación de permisos
- 04Apoyo en la instalación del proyecto
La asesoría legal, fiscal y aduanal la brindan especialistas con licencia. Genera coordina el proceso junto con ellos.
05
Vinculación gubernamental e institucional
Facilitamos la relación con autoridades estatales y municipales, organismos de desarrollo económico e instituciones relevantes para el proyecto.
Qué resuelve
Los proyectos industriales dependen de autoridades, instituciones y socios cuyas prioridades y procesos son locales.
Qué evaluamos
- Autoridades estatales y municipales involucradas
- Organismos de desarrollo económico
- Operadores de parques industriales
- Programas de apoyo aplicables
- Instituciones estratégicas
- Comunidad y actores del proyecto
Preguntas habituales del proyecto
- ¿Quién debe participar y en qué etapa?
- ¿Qué procesos locales afectan nuestro calendario?
- ¿Cómo construir relaciones constructivas antes de operar?
Alcance
- 01Mapeo de actores
- 02Presentaciones y reuniones institucionales
- 03Coordinación de seguimiento
- 04Apoyo en comunicación
06
Cadena de suministro y estrategia de nearshoring
Mapeamos el ecosistema industrial local e identificamos proveedores, opciones de abastecimiento y esquemas logísticos que respalden la operación.
Qué resuelve
La competitividad de una planta depende de su entorno: proveedores, servicios y logística capaces de respaldar la producción localmente.
Qué evaluamos
- Base local de proveedores
- Clústeres industriales
- Oportunidades de localización del abastecimiento
- Logística de entrada y salida
- Proveedores de servicios industriales
- Encaje con la estrategia de nearshoring
Preguntas habituales del proyecto
- ¿Qué componentes pueden abastecerse localmente?
- ¿Qué proveedores ya atienden a nuestra industria en la región?
- ¿Cómo estructurar la logística de entrada y salida?
Alcance
- 01Mapeo de la cadena de suministro
- 02Identificación de proveedores
- 03Vinculación estratégica
- 04Revisión del esquema logístico
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Construyamos su estrategia de expansión en México.
Cuéntenos qué está planeando. Le ayudaremos a definir dónde y cómo puede instalarse su próxima operación industrial en México, y lo que se necesita para lograrlo.