Selección de sitio industrial · Softlanding · México
Hacemos realidadsus sueños de expansiónen México.
Desde la selección de sitio y la validación de infraestructura hasta la logística, la coordinación con gobierno y el arranque de operaciones, Genera Softlanding acompaña a empresas internacionales a establecer operaciones industriales en México.
01Experiencia
Experiencia construida en proyectos industriales reales.
- Años en inmuebles industriales y softlanding
- 10+
- Empresas internacionales acompañadas en México
- 25+
- IED
- USD 3B+
Experiencia seleccionada
02El reto
Expandirse en México es más que encontrar una nave.
Un sitio puede verse bien en el mapa y, aun así, no ser el adecuado para la operación.
Las decisiones de inversión dependen de cómo interactúan la mano de obra, la infraestructura, los servicios, la logística, los inmuebles, los permisos, los proveedores y los actores locales.
La operación
- 01Mano de obra
- 02Energía
- 03Agua
- 04Gas natural
- 05Logística
- 06Inmuebles
- 07Permisos
- 08Proveedores
- 09Incentivos
- 10Gobierno
- 11Escalabilidad
Evaluamos el entorno operativo — no solo el inmueble.
03Servicios
Un solo socio. Todo el proceso de expansión.
- 01
Selección de sitio y estrategia de ubicación
Ver másEvaluar regiones y sitios frente a los requerimientos operativos del proyecto.
Talento · Infraestructura · Logística
- 02
Inmuebles industriales
Ver másEncontrar y negociar la nave, el terreno o el build-to-suit adecuado.
Naves · Terrenos · Build-to-suit
- 03
Factibilidad de servicios e infraestructura
Ver másConfirmar que energía, gas y agua pueden suministrarse antes de comprometerse.
Energía · Gas · Agua
- 04
Coordinación legal y regulatoria
Ver másCoordinar permisos, requisitos y asesores para la instalación.
Permisos · Cumplimiento · Asesores
- 05
Vinculación gubernamental e institucional
Ver másVincular a las autoridades estatales y municipales de las que depende el proyecto.
Estado · Municipio · Instituciones
- 06
Cadena de suministro y estrategia de nearshoring
Ver másMapear proveedores locales y logística que respalden la operación.
Proveedores · Abasto · Logística
04El proceso Genera
De la primera pregunta al primer día de operaciones.
Una secuencia estructurada que reduce las opciones con evidencia, para que cada decisión se tome con la información que requiere.
Etapa 01 / 06
Definir lo que la operación realmente necesita.
- Superficie
- Personal
- Servicios
- Logística
- Consideraciones de CAPEX
- Calendario
- Clientes
- Proveedores
Etapa 1: Entender
Definir lo que la operación realmente necesita.
- Superficie
- Personal
- Servicios
- Logística
- Consideraciones de CAPEX
- Calendario
- Clientes
- Proveedores
Etapa 2: Filtrar
Comparar geografías candidatas contra los requerimientos del proyecto.
- Regiones
- Estados
- Corredores industriales
- Mercados
Etapa 3: Validar
Contrastar las opciones restantes con las condiciones en campo.
- Mano de obra
- Servicios
- Logística
- Inmuebles
- Infraestructura
- Ecosistema local
Etapa 4: Seleccionar
Estructurar la decisión final con información comparable.
- Lista corta
- Comparativo de sitios
- Visitas a sitio
- Soporte a la decisión
Etapa 5: Coordinar
Alinear a todos los actores de los que depende el proyecto.
- Actores clave
- Inmuebles
- Asesores especializados
- Gobierno
- Proveedores de infraestructura
Etapa 6: Aterrizar
Pasar de la decisión a una planta en operación.
- Instalación del proyecto
- Integración local
- Preparación operativa
05Inteligencia de ubicación
Estrategia de ubicación más allá del inmueble.
Regiones industriales, corredores y cruces leídos como una sola red: desde el Bajío y hacia el norte, hasta Texas.
Regiones industriales
Red activa
Bajío
El corredor manufacturero del centro de México, conectado al norte con la frontera.
- Nodos principales
- San Luis Potosí · Querétaro · Guanajuato / León · Aguascalientes
- Conexión
- San Luis Potosí → Monterrey / Saltillo → Nuevo Laredo → Laredo → Mercado de Norteamérica
- Prioridades de validación
- Mano de obra · Energía · Agua · Logística · Proveeduría
Lente de decisión
Seleccione un lente para ver qué valida Genera en cada factor de decisión. Los marcadores indican dónde se evalúa un factor; nunca capacidad, disponibilidad ni datos en tiempo real.
06México + Bajío
México, hecho para la manufactura de Norteamérica.
Acceso a mercados, una base manufacturera consolidada y cadenas de suministro integradas: una ventaja que se materializa solo cuando la ubicación se elige correctamente.
01 · País
México
Acceso terrestre a clientes de Estados Unidos y Canadá, e integración a las cadenas de suministro de Norteamérica.
02 · Plataforma
Plataforma manufacturera de Norteamérica
Clústeres industriales consolidados, proveedores con experiencia y talento industrial con formación técnica.
03 · Región
Centro de México
Corredores carreteros y ferroviarios que conectan el interior industrial con la frontera y con ambos litorales.
04 · Corredor
El Bajío
San Luis Potosí, Querétaro, Guanajuato y Aguascalientes: una de las principales regiones manufactureras de México.
05 · Terreno
Ejecución local
Conocimiento del territorio, sus instituciones y su comunidad industrial.
Raíces en San Luis Potosí. Hechos en el Bajío. Operando en todo México y el Sur de Texas.
Nuestras raíces son potosinas. Impulsamos primero a San Luis Potosí y al Bajío, y trabajamos donde el proyecto lo requiera: en todo México y hacia el Sur de Texas.
- Raíces potosinas
- Con base en San Luis Potosí y presencia cotidiana en la comunidad industrial del Bajío.
- Alcance nacional
- Proyectos en todo México, con ubicaciones comparadas región por región.
- Hacia el Sur de Texas
- Nuestro alcance continúa al otro lado de la frontera, donde las operaciones en México se conectan con el mercado de EE. UU.
07Industrias
Pensado para operaciones industriales.
Acompañamos a empresas cuyas decisiones de ubicación dependen de requerimientos de producción, infraestructura y cadena de suministro.
- 01
Automotriz y movilidad
Fabricantes y proveedores Tier 1 / Tier 2 que buscan instalarse cerca de sus clientes y de cadenas de suministro consolidadas.
- 02
Manufactura avanzada
Operaciones con requerimientos específicos de energía, talento calificado e infraestructura de proceso.
- 03
Equipo industrial
Producción de maquinaria y equipo con necesidades exigentes de superficie, energía y logística.
- 04
Logística y distribución
Operaciones en las que el acceso a corredores y la conectividad definen la ubicación.
- 05
Proveedores industriales
Proveedores de componentes y materiales que siguen a sus clientes a México.
08Por qué Genera
Ejecución local. Perspectiva de alta dirección.
- 01
Profundidad local
Más de una década en inmuebles industriales y softlanding.
- 02
Ejecución, no solo asesoría
Acompañamiento diseñado para llevar la inversión del análisis a la instalación y la preparación operativa.
- 03
Decisiones integradas
Operación, infraestructura, inmuebles y ecosistema evaluados en conjunto, no una variable a la vez.
- 04
Conexiones institucionales e industriales
Coordinación con los actores industriales, institucionales y del proyecto de los que depende una expansión.
09Ecosistema Genera
El ecosistema industrial Genera.
Genera Softlanding trabaja junto a empresas y plataformas de desarrollo y construcción, infraestructura energética, proveeduría industrial y comunidad de negocios industriales.
- Genera DevelopmentEntorno construido · 10 años de experiencia en desarrollo y construcción.Visitar plataforma
- Genera EnergyInfraestructura energética · Infraestructura energética para operaciones industriales en México.Visitar plataforma(se abre en una pestaña nueva)
- Industrial MatchProveeduría industrial · Plataforma de proveeduría que conecta a empresas industriales con proveedores.Visitar plataforma(se abre en una pestaña nueva)
- Expo Potosí IndustrialPlataforma de negocios industriales · Evento y plataforma de negocios industriales con sede en San Luis Potosí.Visitar plataforma(se abre en una pestaña nueva)
10Comience aquí
Construyamos suestrategia de expansiónen México.
Cuéntenos qué está planeando. Le ayudaremos a definir dónde y cómo puede instalarse su próxima operación industrial en México.
- Contacto directo
- Adrián Rodríguez
- Teléfono
- +52 444 657 1830
Oficina
Torre Tangente, Lomas del Tecnológico,Piso 5, Tangente 52,78211 San Luis Potosí, S.L.P.
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